RESIDENCIAL «LA POLISEDA II». 195 VIVIENDAS, GARAJE, TRASTEROS Y PISCINA EN ALCALÁ DE HENARES

Esta promoción, destinada para Build to Rent (BtR), tiene una superficie construida total de 25.507,02m2, de los cuales, 6.280,49m2 son bajo rasante; estará compuesta por 195 viviendas de 1 y 2 dormitorios distribuidas en en dos edificios con 2 portales cada uno, con una planta sótano común, baja, 5 plantas sobre la rasante y planta de cubierta plana; dispone de 196 plazas de garaje, 184 trasteros, y unas amplias zonas comunes con piscina, gimnasio, coworking y pista de pádel.

Las plantas de viviendas tienen una distribución bastante regular, variando ligeramente el número de viviendas por planta.

La distribución de cada una de las plantas es la siguiente:

  • Planta sótano: se dedicará a garaje, trasteros, y cuartos de instalaciones (contadores eléctricos y de agua, extracción de garaje, grupo presión de incendios, grupo de presión de agua, depuradora, RITI). Tiene acceso desde cada portal por medio del ascensor correspondiente y desde sendos núcleos de escalera.
  • Planta baja: se dedicará al acceso a la parcela común a los 4 portales, a viviendas y además, dispondrá de zonas comunes exteriores (piscina, jardines, cuarto comunidad, gimnasio, aseos, etc.).
  • Plantas 1ª a 5ª: Se dedicarán a viviendas.
  • Planta de cubierta: Se dedicará a alojar los cuartos para el RITS, la sala de máquinas y la instalación fotovoltaica.

Uso del edificio:

  • RESIDENCIAL VIVIENDA
  • Instalaciones proyectadas:

  • AEROTERMIA
  • CALEFACCIÓN
  • CLIMATIZACIÓN
  • ELECTRICIDAD (BT)
  • FONTANERÍA
  • MODELADO BIM
  • PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
  • SANEAMIENTO
  • SOLAR FOTOVOLTAICA
  • TELECOMUNICACIONES
  • VENTILACIÓN
  • Provincia:

  • MADRID
  • Año:

  • 2022
  • Localización:

  • PARCELA VC2. UNIDAD DE EJECUCIÓN 20-B “LA POLISEDA”. ALCALÁ DE HENARES (MADRID)
  • Propiedad:

  • AEDAS HOMES OPCO, S.L.U.
  • Estudio de arquitectura:

  • GP17 ARQUITECTURA, S.L.P.
  • Presupuesto:

  • 4.835.406,80