EDIFICIO NOVO NOLITA: BLOQUE DE 67 VIVIENDAS, 14 UNIFAMILIARES, TRASTEROS Y GARAJE

La edificación consta de:

  • un bloque de 67 viviendas distribuidas en 4 portales (1 a 4) con una planta sótano común, baja, 4 plantas sobre la rasante y planta de cubierta plana.
  • 14 pareados con planta sótano, baja y primera.

La superficie residencial construida total es de 8.655,06m2, además de 4.666,56m2 de sótano.

Las plantas del bloque de viviendas no tienen una distribución regular en todos los portales, variando el número de viviendas por portal y planta con la siguiente distribución:

  • Planta sótano -1: en la parte del bloque de viviendas se dedicará a garaje, trasteros y cuartos de instalaciones (extracción de garaje, grupo presión de agua, RITI, cuartos de limpieza). Tiene acceso desde cada portal por medio del ascensor y desde la planta baja común por tres núcleos de escaleras. Las viviendas pareadas disponen de un sótano privado con acceso desde el interior de la vivienda y desde el garaje.
  • Planta baja: en la parte del bloque de viviendas se dedicará al acceso a la parcela común (bloque y pareados), a los 4 portales con sus cuartos de instalaciones (contadores eléctricos y de agua, depósitos, cuartos de bicicletas, basuras, almacenes, etc.). Además, dispondrá de zonas comunes exteriores (piscina, pista de pádel, jardines, gimnasio, cuartos de comunidad, juegos de niños, etc.) para uso tanto del bloque de viviendas como de los pareados. También dispone de superficies destinadas a locales comerciales. En la parte de los pareados, se destinará a la planta baja de los mismos.
  • Plantas 1ª a 4ª: Se dedicarán a viviendas.

Los pareados únicamente disponen de planta primera.

  • Planta de cubierta: en esta planta se instalarán equipos de la instalación térmica y el RITS.

Uso del edificio:

  • RESIDENCIAL VIVIENDA
  • RESIDENCIAL VIVIENDA UNIFAMILIAR
  • Instalaciones proyectadas:

  • AEROTERMIA
  • CALEFACCIÓN
  • ELECTRICIDAD (BT)
  • MODELADO BIM
  • PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
  • SANEAMIENTO
  • TELECOMUNICACIONES
  • VENTILACIÓN
  • Provincia:

  • VALLADOLID
  • Año:

  • 2021
  • Localización:

  • PARCELA 8M-B SECTOR 42 DEL P.P. “EL PERAL”
  • Propiedad:

  • PERALAND DEVELOPMENTS S.L.
  • Estudio de arquitectura:

  • CONTEXTOS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO S.L.U. Y G-33 S.L.P. ARQUITECTURA Y URBANISMO