CENTRO RESIDENCIAL PARA PERSONAS MAYORES CON APARTAMENTOS TUTELADOS Y CENTRO DE DÍA «CARABANCHEL»

El edificio está constituido por seis plantas, sótano, baja, 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y una cubierta plana; tiene una superficie construida aproximada de 11.789,22m2 y dispone de 160 habitaciones para residentes.
La distribución de cada una de las plantas es la siguiente:
- Planta sótano: dedicada a servicios de la residencia: almacenes, vestuarios, cocina, lavandería y cuartos de instalaciones (grupo presión de incendios y de agua; centro de transformación, cuadro general eléctrico, racks de comunicaciones).
- Planta baja: dedicada a 17 habitaciones para residentes, servicios de residentes (comedor, sala de estar, aseos, oficio, sala de visitas, rehabilitación, enfermería, control, peluquería, sala polivalente, capilla), administración (despachos, farmacia) y centro de día (comedor, zona de descanso, control y aseos).
- Planta 1ª a 3ª: dedicadas a 44 habitaciones para residentes y servicios de residentes (dos salas de estar, aseos, comedor y oficio).
- Planta 4ª: dedicada a 11 apartamentos tutelados club social y cuartos de instalaciones .
- Planta Cubierta: dedicada a la ubicación del grupo electrógeno y de las instalaciones térmicas y fotovoltaica.
CONTENIDO
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA
- INSTALACIÓN TÉRMICA
- EFICIENCIA ENERGÉTICA
- BALANCE ENERGÉTICO
1.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se ha previsto una acometida en alta tensión a la red de distribución de la empresa suministradora a través de un centro de seccionamiento de compañía, para dar servicio al centro de transformación de abonado. Un grupo electrógeno de 100kVA dará suministro complementario de socorro (15% de la potencia contratada) a todos los servicios de seguridad que no requieran conmutación con corte breve (grupo de incendios, bombas de achique, ascensores, central de incendios, ventilación de garaje).
Para optimizar la continuidad del suministro, la instalación se subdivide en diferentes cuadros de distribución.
Se ha propuesto una iluminación con tecnología led, obteniéndose un ratio de potencia instalada en iluminación por metro cuadrado de superficie iluminada de 2,3W/m2 en las zonas de interior. En cada estancia se han mantenido los niveles de iluminación, índice de deslumbramiento y de reproducción cromática establecidos en la norma UNE EN 12464 parte 1.
El edificio dispone de sistema paciente-enfermera, sistema de telefonía DECT IP, megafonía, CCTV, sistema de control de accesos, cableado estructurado, WIFI, etc.
Se ha previsto la instalación de un pararrayos en la cubierta del edificio. El sistema de captación estará formado por un terminal aéreo de captación con un dispositivo de cebado, construido e instalado según la norma UNE 21.186, que genera un avance en el tiempo de cebado.
2.- INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA
Se propone una instalación fotovoltaica con una potencia pico de 26,22kWp y una potencia nominal de 25kW con un inversor trifásico de 25kW y 92 paneles de 285W.
Con la orientación dispuesta (sur) y una inclinación de 30º se prevé generar una energía anual de 47.809kWh con unas pérdidas totales por sombra del 0,00%.

Energía generada (kWh)